1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
池袋マンションヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩6分
1971年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 48.6㎡の場合
相場
3,112万円
64.0万円/㎡
1,599
2,608
3,616
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,616万円
53.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
池袋マンションヒルハイム
2,880万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 59.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 61.3万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2023/05/10 | 3,680万円 | 57.0万円 | 7階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 3,000万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 3,280万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 2,499万円 | 51.4万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 2,699万円 | 55.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 2,799万円 | 57.6万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 3,420万円 | 53.0万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/24 | 2,699万円 | 55.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 2,799万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.18万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 72.0万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/20 | 池袋本町ビル 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,980万円 | 59.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。